전세사기지원금 안내
전세사기지원금은 전세사기 피해자를 대상으로 정부와 지자체가 제공하는 경제적·주거적 지원 제도입니다. 피해자 결정이 확정되면 저리 대출, 공공임대, 생활비, 법률상담까지 다양한 혜택을 신청할 수 있습니다.
전세사기 피해자, 지금 바로 확인!
지원금 놓치면 최대 수천만 원 손해!
조건만 맞으면 공공임대 20년 거주 가능!
확정일자만 있어도 대출 지원 가능!
조건부 피해확인서로 경매 전 미리 신청!
■ 주요 지원 내용
- 저리 전세대출 및 대환대출: 연 1.2~2.7%, 최대 4억 원까지 지원
- 기존 주택 우선매수 지원: 경·공매 시 피해 임차인에게 우선매수권 부여
- 구입자금 대출: 디딤돌 대출(1.85~2.7%, 30년), 보금자리론(2.95~3.25%, 50년)
- 공공임대 및 긴급 주거지원: LH 공공임대(최장 20년), 단기 임대(최대 2년, 시세 30%)
- 생활안정지원금 및 이주비: 예) 대구시 최대 220만 원 지급
- 긴급복지지원: 생계비(월 162만 원), 의료비, 주거비 지원
- 법률·상담 지원: 무료 상담, 소송 지원, 경·공매 대행
■ 신청 자격 및 절차
- 자격요건: 주택 인도 + 전입신고 + 확정일자 요건을 갖춘 임차인
- 피해자 결정: 지자체 또는 국토부의 피해자 인정 필요
- 신청방법: 전세사기피해자 지원관리시스템 또는 지자체 접수창구
- 필요서류: 주민등록등본, 임대차계약서, 피해사실 입증자료 등
■ 추가 지원 및 유의사항
- 조건부 피해확인서 발급 가능: 경매 전에도 사전 지원 신청 가능 (유효기간 6개월)
- 공공임대 입주 후에도 무주택자 자격 유지: 생애최초 대출, 청약 등 우대 혜택 유지
- 지자체별 추가 지원: 거주지 시·군·구청 또는 주거포털 확인
📌 요약 정리
전세사기 피해자는 저리대출, 공공임대, 생활비, 법률상담 등 다양한 지원을 받을 수 있으며, 피해자 결정 요건 충족이 필수입니다.
모든 신청은 국토부 시스템 또는 지자체 창구를 통해 가능합니다.
전세사기 피해자는 저리대출, 공공임대, 생활비, 법률상담 등 다양한 지원을 받을 수 있으며, 피해자 결정 요건 충족이 필수입니다.
모든 신청은 국토부 시스템 또는 지자체 창구를 통해 가능합니다.
📌 민수 씨의 전세사기 피해 극복 이야기
서울에서 평범하게 살던 직장인 민수 씨. 어느 날 집주인과 연락이 끊기고, 자신이 살던 집이 경매에 넘어간다는 충격적인 소식을 접합니다. 막막했던 그때, 인터넷에서 ‘전세사기 피해자 지원제도’를 알게 되었고, 민수 씨는 그 제도를 통해 새로운 시작을 준비하게 됩니다.
■ 1단계: 피해자 결정 신청
- 국토교통부 전세사기피해자 지원관리시스템(jeonse.kgeop.go.kr)에 접속해 온라인으로 피해자 결정 신청
- 임대차계약서, 주민등록등본, 전입신고, 확정일자 등 증빙 서류 준비
- 온라인 신청이 어렵다면 동주민센터 또는 구청 방문 접수 가능
■ 2단계: 조건부 피해확인서로 긴급 지원 받기
- 경매 전이라도 ‘조건부 피해확인서’ 발급 가능 → 6개월 유효
- 이 확인서를 통해 각종 지원을 미리 신청 가능
■ 3단계: 상황에 맞는 맞춤형 지원 선택
- 저리 전세대출: 연 1.2~2.7% 저금리, 최대 2.4억 원 대출 가능
- 공공임대주택 입주: LH 등 공공임대에 최장 20년 거주 가능
- 생활안정지원금: 지자체별로 최대 120만 원 + 이주비 100만 원 지원
- 긴급복지지원: 생계비(월 162만 원), 의료비, 주거비 등 별도 신청 가능
■ 4단계: 법률·상담 지원으로 불안 해소
- 무료 변호사·법무사 상담, 소송 지원 제공
- 경·공매 대행 서비스까지 활용 가능
■ 5단계: 새로운 시작과 추가 혜택
- 무주택자 자격 유지: 생애최초 대출, 청약 등 주거 관련 추가 혜택 유지
- 우선매수권 행사: 경매된 기존 주택 직접 매수 가능, 저리 대출 지원
■ 6단계: 지자체별 추가 지원 꼭 확인
- 서울시청, 주거포털 등에서 지역별 지원 확인 필수
- 거주지별로 생활안정지원금, 이주비 등 내용이 다를 수 있음
🔎 한눈에 보는 전세사기 피해자 지원 절차
- 피해자 결정 신청 (온라인/지자체)
- 조건부 피해확인서 발급 (필요시)
- 주거·금융·생활 지원 선택 및 신청
- 법률상담 등 부가 서비스 활용
- 새로운 주거지 마련, 추가 혜택 확인
각 단계마다 필요한 서류와 조건을 미리 확인하면, 훨씬 빠르고 안정적인 재출발이 가능합니다.
